CIDADE CONDOMÍNIO

Aos pouco a cidade vai se fechando, dividindo e distanciando mais as classes sociais.
Se a moda pega!!!!!Em pouco tempo a cidade vai ter mais condomínios do que bairros.Com a nova lei que facilita a criação de Condomínios horizontais (bairros com portaria e única entrada), os bairros tradicionais já se mobilizam para tornar-se um condomínio, construindo suas portarias, estatutos etc.O municipio já tem mais de 20 bairros com portaria e um único acesso, a maioria irregulares, contrariando leis do código de obras, direito de ir e vir do cidadão, alem do constrangimento para quem quer conhecer mais a cidade.Dependendo do local e região, é praticamente impossível este tipo de empreendimento.
NOVA LEI DE REGULAMENTAÇÃO DOS CONDOMÍNIOS GERA POLÊMICA E CHEGA AO MINISTÉRIO PÚBLICO
Condomínios residenciais já têm lei em Lagoa Santa
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Nome: Rosemary FariaSou moradora do Jardim Ipê e minha opinião sobre o fechamento dos bairros em condominios é a seguinte : É um direito do cidadão conduzir, se assim for uma unânimidade dos moradores, o que é de interesse para o bairro, pois, se o poder público não consegue proteger os cidadãos contra violência e falta de tranquilidade, quem irá solucionar esta questão, se não os próprios cidadãos. Está na hora de união para o combate á violência. Os governantes não estão interessados em resolver o problema e quem tem "pagado o pato" são os cidadãos de bem, que trabalham , pagam impostos, etc, etc.... Portanto se precisarem de apoio para transformarem os bairros em condomínio , contem comigo. Tenho certeza que desta forma estaremos contribuindo para uma maior segurança dos moradores. E a hora de planejar isto é agora , antes que a violência venha a aumentar em Lagoa Santa.Nome: VALÉRIO MÁRCIO BATISTA - 04/04/2007 - Email: valerio@lagoaminas.com.brendereço: Bico do Cascavelcidade: LAGOA SANTAComentarios: Será que os Vereadores de Lagoa Santa sabem que existe esta regra Constitucional?"Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem distinção de qualquernatureza, garantindo-se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes no País a inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, à igualdade,à segurança e à propriedade, nos termos seguintes: (...)II - ninguém será obrigado a fazer ou deixar de fazer alguma coisa senão em virtude de lei; (...)XV - é livre a locomoção no território nacional em tempo de paz, podendo qualquer pessoa, nos termos da lei, nele entrar, permanecer ou dele sair com seus bens;... Com certeza, não!A principal origem da violência urbana que vivemos no Brasil é a necessiade da posse, do consumismo. Não posso comprar, mas quero o seu tênis. Se não me der, eu o tomarei a força. Por conta de um tênis se mata ou se morre. Simplista a opção dos moradores dos condomínios: "vamos nos fechar entremuros, que estaremos livres da violência". Se fosse tão simples assim, bastaria construir muros nas fronteiras do Brasil, deixando de fora os pobres marginais... Opa! Mas, onde ficariam os ricos marginais? Ah! eles não são violentos, pois, não roubam tênis. Pera ai?! Só os pobres são violentos? Tenho convicção que não. É, dá para se notar que os Vereadores de Lagoa Santa não entendem nada de JUSTIÇA e SOCIEDADE.Nome: Projeto Renascer - 28/03/2007 - andre2904@comcast.netcomentarios: A construção de condomínios fechados é a resposta encontrada pelas empresas e moradores para lidar com a violência. Essa "moda" só não pegará se o governo investir pesaso em segurança, educação e criação de empregos, tornando desnecessário o investimento em muros, portarias, porteiros, etc. Enquanto essa realidade não mudar, os condomínios fechados continuarão surgindo, não só em Lagoa Santa, mas em todas as regiões consideradas atraentes pelas classes A, B e até mesmo C.Criando "penitenciárias ao contrário" onde os criminosos ficam soltos e as pessoas de bem presas em seus condomínios. Triste realidade.Nome: Jorje Andrade - 27/03/2007 - jorggeandrade@yahoo.com.brcomentarios: Fechamento do bairro Praia Angelica. Para tornar-se condominio Praia Angelica. O prazo estaa cabando, precisamos de 70% de adesão.Nome: JOÃO CARLOS - 14/03/2007 - Email: clnp2003@yahoo.com.brcidade: LAGOA SANTAComentarios: Condomínio - Recanto do Poeta!!! Gostaria de informar ao Ricardo Luiz Alves Franca, que osmoradores do Recanto do Poeta não irão passar a controlar a lagoa, pois a mesmafaz divisa com o Bairro Santos Dumont, local que podera ser utilizado pelosbanhistas, e marginais, mesmo com o fechamento do bairro.Nome:Ricardo Luiz Alves França - 12/03/2007 rfranca1@ig.com.br Comentarios: Condomínio - Recanto do Poeta!!!Srs, Pela saudável polemica em torno do fechamento do condomínio Recanto do Poeta neste site tenho a seguinte opinião: É legítima a luta dos moradores deste condomínio no fechamento do bairro, porém não podem acontecer exageros. A Lagoa Olhos D´agua é um patrimônio da cidade e não é correto que um seleto grupo passe a controlar a mesma. O argumento de marginais na orla da lagoa é verdadeira, mas não seria muito mais prático e produtivo a cobrança das autoridades competentes de uma solução para o problema? O que parece é que é mais comodo usar este fato como uma desculpa para a monopolização da lagoa. Tenho contato com um bom número de pessoas humildes de Lagoa Santa e todos estão determinados a lutar para impedir este fechamento. Se o que as pessoas deste condomínio querem é mais segurança, que fechem o local e deixem de fora a lagoa. Com certeza a polemica acabará.
Nome: BERNARDO - 07/03/2007 - endereço: cidade: Lagoa SantaComentarios: Condomínio - Recanto do Poeta!!!Que drama o Francisco Rubió esta fazendo com a possibilidade do bairro Recanto do Poeta virar Condominio fechado. Preciso informa-lo que o trânsito caótico em Lagoa Santa, termina após o sinal. Quando chegar no bairro Ovideo Guerra, basta seguir a Av principal que da no sinal (sem trânsito) o tempo que ele gastará para chegar ao Posto São Paulo (local que ele chega passando pelo Recanto do Poeta vai ser o mesmo se não for mais rápido). O bairro Recanto do Poeta Precisa ser fechado o mais rápido possivel, não da pra ficar aguentando marginais nadando pelados e utilizando drogas na Lagoa Olhos D'Água (um desrespeito, não so com quem mora no bairro mas com todos que o frequentam).Nome: Francisco Rubió - 27/02/2007 - franrubio@hotmail.comentarios: condomínio Recanto do Poeta!!! Atualmente moro no bairro Moradas da Lapinha. Anteriormente morei no bairro Ouvídio Guerra durante 14 anos com meus pais enquanto solteira. Não tenho nada contra condomínios...quando planejados para tal. Trabalho no Aeroporto Internacional Tancredo Neves há 11anos e aos domingos à tarde e principalmente finais de feriado prolongado, para que não tenha que sair de casa com 2horas de antecedência ao horário de entrar no trabalho, passo pelo bairros Promissão, Ouvídio Guerra, Recanto do Poeta e finalmente Jardim Ipê, evitando assim o trânsito Caótico em que encontramos nossa cidade em determinadas datas. Talvez seja um direito adquirido sim aos moradores do bairros Recanto do Poeta tranforma-lo em condomínio, mas acho que antes disso deveria-se ampliar a pista da entrada de cidade para que os moradores não passassem pelo que passamos para simplesmente trabalhar...que bom que tenho o privilégio de me desviar das avenidas principais utilizando meio próprio de transporte. Só o que a população "pobre trabalhadora" da cidade pede é condições para transitar na cidade já que as opções estão se esgotando, a não ser que alguém esteja disposto a nos indenizar para que possamos abandonar a cidade, e assim deixa-la para os "ricos e poderosos".Conne - Contabilidade e Auditoria ltda. - 12/02/2007 - conne@conne.com.brTenho que concordar com algumas afirmações do Sr. Paulo morador do Recanto quanto à intranquilidade de nosso bairro com a passagem de carros e transeuntes. Mas isso é um direito de todos. Não se pode toler um direito de todos em benefício de poucos abastados.Não podemos concordar com a privatização daquilo que é público: a passagem livre a quaisquer ruas da cidade mantidas com os impostos pagos por todos. Algo semelhante já aconteceu em BH no bairro Mangabeiras (De gente abastada), mas foi devolvido na via judicial o acesso amplo e irrestrito ao bairro à população.Parece que ele está acreditando também que aquela lagoa pertence ao condomínio Recanto do Poeta e não podeia ser visitada por populares, na maioria crianças que não acesso ao lazer. Não é assim. Talvez se existisse um número menor de pesseas que pensam como esse senhor, nossa cidade, nosso Estado e nosso país fosse um pouco melhor para se viver, pois o egoísmo encrudelece o ser humano.
Nome: Paulo Boschi - 12/02/2007 - pauloboschi@terra.com.br - MS: 2121-6839 Residência: 3681-6859 - Celular: 9159-1202Comentarios: condomínios!!! Se o poder público não da conta da Violência temos que fazer a nossa parte,não queremos fechar os olhos para a cidade, mas sim continuar a morar nela,não se esqueça que Lagoa Santa hoje é movida financeiramente, por pessoasestão vindo morar. Deixamos boa parte de nossos recursos em Lagoa Santa, no meu casoespecificamente, só não ponho gasolina, pois o cartel é muito forte. Geraremos empregos com o fechamento e alem de tudo pagaremos por isso. Os direitos serão preservados, sempre que o Sr. quiser visitar o RECANTO DO POETA, será bem vindo, porém terá apenas que se identificar.
Nome: Conne - Contabilidade & Auditoria - 12/02/2007 - conne@conne.com.brComentarios: Condominios!!! Há violência em TODOS os bairros e não só no Recanto que quer se fechar e fechar os olhos para o resto da cidade, fechando-se no egoísmo e no atropelo ao direito de todos. Uma lei boa não necessariamente é uma lei justa.
Meu nome é Paulo Boschi e sou morador do Recanto do Poeta e ConselheiroFiscal da Amore.
Infelizmente não posso concordar com o Sr. Sérgio Luiz de Faria, que, pornão ser morador do Recanto do Poeta,não sabe do que está falando e por isso resolvi tecer os comentários abaixo:
1o. O Recanto do Poeta ha 6 anos era todo fechado não tendo comunicação comos bairros citados pelo Sr. Sérgio,talvez ele não tivesse esta informação.
2o. Que os moradores do IPÊ que fazem divisa com o Recanto, também nãoagüentam a passagem excessiva etranseuntes, que perturbam a paz do Bairro.
3o. Quanto a LIMPEZA, de ruas e da PRAÇA do Recanto do Poeta, o Sr. Sérgioestá redondamente equivocado, pois toda a limpeza do bairro inclusive capina de ruas e Praças, bemcomo a pintura do meio-fio, são feitos por funcionários da AMORE, que paga todos os encargos necessários.
4o. Com o Fechamento, passaremos a gerar mais 10 EMPREGOS DIRETOS.
5o. Quanto a TAXA CONDOMINIAL esta deve ser tratada em nosso regulamentointerno, aprovado pela maioria dosmoradores.
Com tudo isso, gostaríamos de convidar o SR. Sérgio, bem como a diretoriadeste Site, para nos visitar, e tambémpara comprovar o índice de marginalidade que está virando o nosso bairro,com pessoas fazendo uso de Drogas e Entorpecentes, à luz do dia, desmanche de automóveis roubados, etc.
Gostaria de perguntar ao Sr. Sérgio, que só está preocupado com a suapassagem para o Centro, se ele gostaria dever seus familiares expostos a freqüentadores inescrupulosos que nadam naLAGOA OLHOS D'ÁGUA, nus e fazendo gestos obscenos para os moradores que ali transitam a pé, chegando a seremperseguidos por estes marginais. Obviamenteque com as aberturas, eles também poderão passar para o Bairro IPÊ, paramolestar seus moradores.
Pedimos que sejam ratificadas as inverdades ditas neste site sobre o Recantodo Poeta e se alguém quiser saber mais sobre nosso bairro, que nos procure na SEDE da AMORE, Av. Palmeiras no. 60.
Gostaríamos também que quem quiser maiores explicações do nosso bairro, quenos procurasse.
Atenciosamente,
Paulo BoschiMS: 2121-6839Residência: 3681-6859Celular: 9159-1202pauloboschi@terra.com.br - 12/02/2007
Em resposta sobre a matéria do surgimento cada dia maior de condomínios, coloco aqui minha posição de que onde isto é possível deve ser feito.A falta de verbas do governo para suprir a deficiência da segurança pública faz com que grupos de moradores se fechem em condomínios para sua própria proteção.Quando se criam os condomínios, criam-se reciprocamente regulamentos internos e taxas para manutenção do condomínio.Os regulamentos acabam por cobrar a ordem, a limpeza, o controle da velocidade dos veículos, comportamentos estes que fora de um condomínio ninguem consegue exigir, nem mesmo a lei.No caso das taxas de condomínio, elas existem para manter as ruas, pagar pelo serviço de segurança, controlando o acesso de quem entrar e sai de um condomínio evitando assim assaltos e outras ações dos marginais.Esta segurança implantada nos condomínios acaba por aliviar a carga dos policiais do município que somente comparecem nestes locais nas últimas consequências ficando livres para melhor fiscalização do resto da cidade. Carla B.A.BouçasMoradora do Jacques Ville.
SUPERVISORA ADM - FINANC.GAISSLER & SOLONFone: (31) 3273-1001Mailto:carla@gaissleresolon.com.br
Estão aprovados, também por Lei Federal, os denominados Condomínios Urbanísticos, que aqui em Lagoa Santa são chamados de Condomínios Horizontais. Acredito na necessidade de regularização dos empreendimentos que foram implantados com base nesta estrutura: cercados, respeitando os critérios mínimos determinados para áreas verdes e dispondo de portaria única! quanto a cercar bairros que já existem como bairros do Município, discordo. A menos que se tenha unanimidade do aceite entre os moradores que participarão do possível futuro Condomínio.Maria de Fátima G. Gouvêa - engenheira civil e sanitarista - COPASA MG
Concordo plenamente com a opinião do Sr José Antonio, desde que tais loteamentos tenham sido assim originariamente constituidos, acho que a cidade só tem a ganhar, pois, tal vocação natural trouxe crescimento e muitas vantagens, agregando hábitos, investimentos, empregos, receita e empreendedorismo por parte daqueles que escolheram, justamente por esta característica, adotar Lagoa Santa com "lar". Originariamente constituidos de propriedades singulares, os "loteamentos", desde que constituidos como condomínios horizontais, de forma alguma interfere no direito de ir e vir, muito pelo contrário, transforma um latifúndio em uma área de utilidade social.Parabenizo o site pelo espaço destinado a debate isento e útil a nossacomunidade.
Humberto Diniz1bertodiniz@bol.com.br
Sou a favor de Condominios horizontais .,desde que o mesmo ja tenha sido estruturado para a modalidade de condomínio horizontal , como por exemplo tenho terreno do Condomínio Quintas da Lagoa e o mesmo já foi estruturado para ter portarias , sendo ainda constituido de Área verde da proporção exigida por lei. Já bairros dentro da cidade que não tiveram esta estruturação não vejo o porque de colocarem portarias . AbraçosJose Antoniojoseantoniobatavo@yahoo.com.brfone : (31) 92963226
Sou morador do Bairro Jardim Ipê II em Lagoa Santa. Tenho visto uma manifestação de pessoas colhendo assinaturas em um abaixo assinado (eu mesmo já o assinei e concordo), para tentar impedir o Bairro Recanto do Poeta (vizinho ao meu), que, através de sua associação de moradores a AMORE, tem a intenção de "fechar" aquele bairro na forma de condomínio, de acordo com uma nova lei municipal que viabilizou os chamados "Condomínios Horizontais".Bem, o fechamento do bairro Recanto do Poeta irá interromper a passagem de moradores de outros bairros vizinhos, cuja ligação com o centro da cidade e com o B. Ovídio guerra, por exemplo, ficaria possível somente através da avenida Acadêmico, muito movimentada. Em caso de um bloqueio da Av. Acadêmicos Nilo Figueiredo, estaríamos sem saída em nosso bairro e em outros próximos.Portanto, diante disso sugiro-lhes, quem sabe, fazer um trabalho ou reportagem sobre o assunto em sua página, pois o tema é bastante polêmico. Podem iniciar, por exemplo, procurando os representantes da AMORE e da Associação de Moradores do Bairro Jardim Ipê. Sei que existem algumas pessoas moradoras no próprio Bairro Recanto do Poeta, que não concordam com o seu fechamento em condomínio horizontal em virtude do aumento de despesas condominiais, pois teriam de assumir a manutenção das ruas e praças, o que hoje é feito pela Prefeitura, não estou certo?Espero que tenham um bom trabalho.Grato,SÉRGIO LUIS DE FARIAContador/AdvogadoCONNE - Contabilidade & Auditoria Ltda.www.conne.com.brconne@conne.com.brTel.:(31) 3273-3666
Veja o que ja foi publicado -, EDIFÍCIOS ALTOS E LOTEAMENTOS IRREGULARES NÃO É SINAL DE PROGRESSO.31/01/2007
www.lagoasanta.com.br - revista virtual da cidade